시의회, 검사 및 수수료 조정

시의 새로운 임대 검사 및 면허 프로그램에 대해 회의적인 사람들이 제기한 수많은 반대 가운데 한 가지 우려는 프로그램과 관련된 예상 수수료가 시간이 지남에 따라 또는 더 빨리 변경될 가능성이었습니다.

그러한 변화 중 하나는 화요일에 불과 25분 동안 지속된 미드빌 시의회 회의에서 발생했지만 수수료 개정은 일부 사람들이 우려했던 것보다 덜 중대한 것으로 판명되었습니다.

시의회 의원들은 다양한 시 서비스에 대해 이전에 채택된 수수료 일정을 수정하기 위해 4-0으로 투표했습니다. Autumn Vogel 의원은 회의에 참석하지 않았습니다.

수수료 일정의 유일한 변경 사항은 임대 단위 등록 이전 비용을 10달러에서 9달러로 낮추는 것이라고 시 관리자 Maryann Menanno가 지적했습니다.

회의 후 Menanno는 이러한 이전을 실행하는 데 필요한 직원 시간과 자원을 재평가한 후 1달러 변경이 권장되었다고 말했습니다.

시의회 의원들은 또한 임대 등록 조례 자체의 사소한 변경에 대해서도 만장일치로 예비 승인을 내렸습니다. Menanno는 이러한 변경 사항은 프로그램의 일부로 어떤 특정 수수료가 의도되었는지 명확히 하기 위한 것이라고 의회에 말했습니다. 조례에서는 결의를 통해 별도로 정한 수수료 일정을 통해 별도로 정하는 수수료에 대한 요율을 명시하지 않습니다.

임대 등록 조례 개정안에는 등록, 검사, 재검사, 면허 판매 또는 양도에 대한 수수료가 명시되어 있습니다. 조례 개정안은 8월 15일 시의회 회의에서 최종 승인될 예정이다.

Jim Roha 시의원은 조례에서 다양한 수수료를 정의하지만 매년 1월에 승인되는 별도의 결의안에서 수수료의 정확한 금액을 설정하는 것이 장점이 있다고 지적했습니다.

“이렇게 하면 조례를 바꾸고 싶을 때마다 광고하는 것이 아니라 결의에 따라 할 수 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

주법에 따르면 지방자치단체는 조례에 대한 투표 의사를 사전에 광고해야 합니다. 결의안에는 광고가 필요하지 않습니다. 시의 2023년 예산에는 이러한 광고에 17,500달러가 포함되어 있습니다.

시의 재산 유지 관리 규정에 대한 사소한 개정도 만장일치로 승인되었습니다. 변경 사항 중에는 화석 연료를 열원으로 사용하거나 다른 목적으로 사용하는 주택의 일산화탄소 감지기에 대한 새로운 요구 사항이 있었습니다. 시의회는 이전에 임대 면허 검사의 일부로 일산화탄소 감지기를 점검했습니다.

임대 허가 프로그램에 반대한 유일한 시의회 의원인 Roha는 시가 임대 유닛을 검사하고 감지기의 존재를 확인할 것이지만 소유자가 거주하는 주택에 그러한 장치의 존재를 확인하기 위한 어떠한 조치도 취하지 않을 것이라고 지적했습니다.

그는 “분명히 말하면 모든 주택에는 일산화탄소 감지기를 설치해야 하지만 단독 주택 소유자가 거주하는 주택은 포함되지 않기 때문에 소유자가 거주하는 주택에 대한 검사가 부족하다는 점을 언급했습니다. 놓쳤어요.”

소유자가 거주하는 주택과 관련하여 Roha는 계속해서 탐지기 요구 사항이 매우 특정한 상황에서만 시행될 가능성이 있다고 말했습니다.

"우리는 집에 불이 난 후 집에 일산화탄소 감지기가 없는 사람들의 말을 인용할 것입니다."라고 그는 말했습니다.

공직에 출마한 이후 라이선스 프로그램의 강력한 지지자였던 Jaime Kinder 시장은 Roha의 주장을 인정했지만 이는 이미 부동산 유지 관리 규정의 다른 요소에도 해당된다고 주장했습니다.

“안타깝게도 그런 일이 자주 일어난다”고 그녀는 말했습니다. “우리는 부동산 유지 관리에 반대되는 일을 많이 하는데 화재가 발생하기 전까지는 그 사실을 알 수 없습니다. 좀 더 좋은 시스템이 있었으면 좋겠습니다. 더 나은 시스템에 대한 아이디어가 있는 사람이 있나요?”

회의에서 누구도 제안을 하지 않았지만 임대 등록 조례를 비판하는 사람들은 이전에 임대 주택뿐만 아니라 모든 주택을 검사할 수 있다고 주장했습니다. 회의 후 그 가능성에 대해 질문을 받은 Kinder는 자신과 다른 지지자들이 이전에 주장한 주장을 고수했습니다. 그녀는 임대 주택이 상업적 목적으로 운영되고 있으며 개인 주택보다 더 높은 수준의 정부 규제를 보장한다고 지적했습니다.